金鼎睿府 又来了，金桥副中心！约45-255㎡1-3房 均价8.25万/㎡！最新一房一价表！火爆认购中！

　　1500组+购房者成了陪跑客，接下来，各位伙伴们，可别错过了TA!最新消息，浦东金鼎天地最后一个住宅项目——金鼎睿府

　　12批次已过会！过会均价8.25万/m²，即将开启认购。从2021年有新房入市起，金桥这片区域就一直是被热捧的存在，尤其是金鼎天地项目，更是吸引了超2000组的认购人数。

　　第一，浦开仁恒金桥世纪已经交房的次新房挂牌早已突破10万/㎡。这已经证明了区域的真正价值。

　　金鼎睿府售楼处电话：继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是金桥七朵金花。

　　这“七朵金花”是如今浦东如今可供整体开发的区域中，优质的7个区域，未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。

　　这些地区规模适中，规划的用地都是以商业、商办和居住为主，米乐 M6可以说是为整个开发区服务的公共中心和高品质居住区。

　　而金鼎就是浦东的七朵金花之一，并且是位于金色中环带：金桥副中心规划区内的七朵金花之一。

　　也是先绽放的金花之一，有着引领者的作用。这里的规划能级在浦东，是TOP级的。

　　金鼎三期预计规划1200套住宅！即下图08-03、05-03、10-01地块。

　　金鼎天地，号称金桥版的“九宫格”，其第一个住宅从2020年12月入市的【仁恒金桥世纪】的7.03万/m²开始，至今天最后一个住宅项目【金鼎睿府】8.25万/m²，不知不觉间，金鼎天地的新房价格上涨了1.22万/m²。

　　最早的成交纪录是2022年12月的10.1万/m²，最近成交的纪录是10月的8.8万/m²。

　　市场下行，在上海二手房平均跌幅超过20%的大背景下，12.9%的下跌还是能接受的，再者，以现在的谷低价对比过会均价，还是有5500元/m²的价差。

　　在全干挂石材立面的基础之上进行精雕细琢，品质之高，令人惊叹！这是浦东新的城市天际线，也是业主身份的象征

　　市面上多数项目，地下车库灯光灰暗，由水泥地、石灰墙、管道构成的环境，很难让人拥有愉悦的归家体验。

　　金鼎睿府的车库全部精装，环氧磨石地面，智能化的车库访客系统，清晰明了的LED导视标识，给予业主带来尊贵的归家仪式。

　　金鼎天地是金桥集团聚焦“金色中环发展带”的核心项目，是上海产城融合的典范作品和示范区，以打造“365天永不落幕的明日智慧之城”为目标，成为能够推动金桥未来发展，具有前瞻性、创新性的新名片。

　　浦东金桥规划了四大地标，包括5G+智慧园区——智谷、规划约248米高的第五中心、OFFICE PARK·金海园、约218万方的金鼎天地，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。

　　金鼎天地“九宫格”共9块商办地块，总建筑面积约218万㎡，规划有6200㎡的交通枢纽，两栋高达100/180米的双子塔楼等。

　　金鼎睿府售楼处电线“南北科创走廊”和“十四五”重点发展的“金色中环发展带”的双核心位置，是上海极具重要的城市副中心。金桥以优势产业5G为引领，逐步形成了未来车、智能造、大视讯和生产性服务业“3+1”的产业发展格局，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心的基地。

　　板块价值：金鼎天地是轨交12号线号线的三线交汇之地。按照“三年出形象、同步出功能、十四五基本建成”的计划。25万平方米的核心地块商业综合体已完成国际方案征集和商务谈判，2021年开工的项目7个。

　　金鼎天地是目前金桥规划的重中之重，内含9幅商办地块，是一个集商业、办公、住宅于一体的产城融合示范区。

　　作为金桥的新名片，金鼎天地共包含有9块商办地块，可以称之为金桥版的“九宫格”，媲美前滩。“九宫格”总建筑面积约218万方，其中，产业地块面积为75公顷，商办地块面积为22公顷，住宅地块面积为23公顷。

　　售楼处电线平的双轨换乘的交通枢纽：16-01地块，规划了10.22万方的商业商办，并包含6200㎡的交通枢纽。19-01地块，规划20.31万方的商业商办，融合已建成12号线申江路站，地下一层将与地铁站厅相通。两个地块分别预留了崇明线的车站出入口，未来商业与出行可实现“一键切换”。

　　售楼处电线地块：本项目拟建设大型综合性一站式购物休闲商业中心、超5A甲级总部写字楼、五星级奢华酒店、多功能演艺文化中心、以及亚洲专业级潜水体验中心，完善的基础业态功能体系和特色业态引流模式相结合，米乐 M6180米双塔和两侧100米高层总部级写字楼相呼应，描绘出错落起伏的波浪状天际线。围绕双子塔地标还将打造鳞次栉比的建筑群体。

　　“平和教育”示范基地：15-01地块为平和学校教育综合体项目，已于2020年3月12日开工建设，预计2023年完工。由平和学校幼儿园、高中部和培训机构共同组成。15-01地块规划打造出一个全新教育示范基地——梦剧场（包括24班幼儿园、48班高中及培训办公区等）。

　　金桥的“大视讯”产业，已经向着“元宇宙”的新赛道拓展。2022年12月，金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议，央广云听智联汽车数字媒体有限公司、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、央广集团旗下播控中心及银河互联网播控中心两大国家级播控中心、购物频道等，预计将于2023年落户14-01地块（星元项目）。另外，聚焦于多媒体、可视化技术及播控全流程管理的澜景科技项目，以及聚焦于3D建模、特效设计领域的名匠公司也在洽谈中。

　　位于17-02号地块的建面约1.2万方，可容纳3500人的中型演艺中心，拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。另外规划建设一座潜水中心，最深处可达40米，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。

　　金鼎睿府售楼处电线万平米的超大地下空间互联互通，总计约一万个车位，是名副其实的地下一座城。我们将建设全域感知的地上地下智慧立体交通系统，结合金桥未来车产业优势，推动智能网联汽车和智慧城市建设“双智联动”协同发展。

　　项目西侧沿申江路打造的是“5G+超高清””视讯产业发展带，南侧沿巨峰路打造的是“未来车”两大产业发展带。目前已入驻的泛亚整车研发中心，是通用汽车在亚太最大的整车研发基地。

　　交通配套：项目周边有杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，自驾出行比较便捷。

　　周边教育：金鼎阅府南侧就是公办幼儿园（15班）+小学（30班）去年7月就已经结构封顶，幼儿园目前已挂牌蒲公英《一级示范园》，小学确定为明珠小学，私立有平和双语学校，幼儿园+高中部。

　　浦东金桥规划了四大地标，包括5G+智慧园区——智谷、规划约248米高的第五中心、OFFICE PARK·金海园、约218万方的金鼎天地，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。

　　金鼎睿府售楼处电话：金鼎天地“九宫格”共9块商办地块，总建筑面积约218万㎡，规划有6200㎡的交通枢纽，两栋高达100/180米的双子塔楼等。

　　15-01地块为平和学校教育综合体项目，将打造为全新教育示范基地，预计2023年完工。

　　17-02地块则规划1.26万方金桥文化活动中心，规划综合设置各类公共服务设施。

　　项目紧邻12号线申江路站，未来金鼎天地19-01地块规划商业商办建筑地下一层与12号线申江路站地铁站厅连通，建成后前往申江路站将会更加便捷。自驾出行方面，临近杨高北路、五洲大道、外环高速米乐M6 M6米乐等交通主干道，自驾出行非常便捷。

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